楼宇自动化系统是用来完成楼宇设备自动控制的系统，它是通过传感器采集数据，将信号传送到智能设备，对工况进行分析与辨析，然后通过驱动执行器完成智能化控制，是智能建筑的一个分支。随着现代社会高度信息化推进，智能建筑已成为现代化建筑的趋势。目前，国外智能建筑朝两个方面发展，一方面不限于智能化办公楼正向公寓，商店，商场等建筑领域扩展，特别是向住宅发展；另一方面已从单一建造发展到成片规划开发，例如“智能广场”“智能社区”等。

　　楼宇自控的固有特征是：建筑管理自动化、信息通信自动化、办公自动化。楼宇自控的服务分为几个子系统,子系统之间资源共享成就了整系统资源互补,这就有效构成了一综合系统以满足建筑的需求。楼宇自控提供了一个优越的生活和工作条件,具备舒适、方便、快捷、安全可靠的特征。